（3）解决直管公房住户道路、下水道、房屋等修缮问题，以及低收入家庭由租赁补贴向实物配租过渡问题。

     责任单位：经营处 住房保障科 责任人：钟循柱、谢建华

     （4）解决棚户区改造项目中配建经济适用房问题。

      责任单位：住房保障科、家庐陵公司

      责任人：谢建华、肖建忠

      4、下访商住户，解决住宅小区入住后住户的合理诉求及物业管理咨询等问题。

      责任单位：物业科 责任人：刘苓

     （二）开展房地产市场专项整治活动

      1、解决房地产开发企业在开发和销售过程中出现的擅自提高容积率、发布虚假广告信息、非法预售、囤积房源、合同欺诈等违规问题。

     责任单位：开发办 监察支队  责任人：彭燕清、胡斌

     2、开展商品房预售资金监管试点工作，解决化解开发风险和不能及时为购房者办理产权证等问题

     责任单位：市场科、开发办、监察支队

     责任人：杨化、彭燕清、胡斌

     3、成立吉安市房地产协会，解决开发企业与政府沟通渠道不畅问题。

     责任单位：开发办   责任人：彭燕清

     4、举办吉安市首届房展会，为开发企业与购房者搭建购销平台。

     责任单位：开发办   责任人：彭燕清

     5、正式启动房地产置业担保工作，解决购房者按揭贷款难问题。

    责任单位：置业担保公司  责任人：肖光志

    （三）开展物业管理专项整治活动

    1、分小区广泛征求收集物管企业，尤其是广大业主反映的突出问题，提出整改措施并抓好落实。

    责任单位：物业管理科  责任人：刘苓

    2、落实市政府关于物业管理基金的归集，并提出使用办法。

    责任单位：物业管理科  责任人：刘苓

    3、推进2.5万户购房户归集的房屋维修基金实现网络化管理。

    责任单位：物业管理科、财务审计科 责任人：刘苓、唐生明