本周宏观环境

房地产相关税收出现回调 未来市场涨幅逐渐放缓
    日前，国家信息中心发布的报告称，房地产调控效果逐步显现，市场交易日趋理性，房地产相关税收出现回调，但仍保持较高增速。1月份至7月份，契税完成2929.55亿元，同比增长20.3%，完成预算的63.7%；土地增值税完成3272.49亿元，同比增长22.9%，完成预算的70.8%；房产税完成1649.6亿元，同比增长20.1%，完成预算的67.7%。 城镇土地使用税完成1599.11亿元，同比增长14.7%，完成预算64.5%。（文章来源：证券日报）

多地上演抢人大战 楼市限购“开小口”多地上演抢人大战 楼市限购“开小口”
  最近，济南和长沙出台的人才政策引发了市场关注，也被一些别有用心的人大肆宣传为当地取消限购。近两个月来，成都、杭州、武汉、南京等多个省会城市都出台了人才新政，吸引人才落户。在调控已有一段时间，但楼市依然火爆的当下，放开人才落户，也引发了一些购房者的担忧，怕购房需求增加而促进房价上涨。（文章来源：中财）

住房租赁大城模式开启 房地产租购失衡有望破局

    如果说托底盖帽抑制投资、助力一二线热点楼市降温是2017年上半年楼市调控的主基调的话，那么下半年，以增加土地供应和大力发展住房租赁市场将是楼市在供给端调控的主要特征。中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示，对于楼市调控来说，建立租购并举的住房制度、发展住房租赁市场，不仅仅是房地产长效机制的重要内容之一，鼓励租赁消费、稳定租赁关系、赋予租房者更多权利也是科学住房观念的一个重要环节，更可以避免房地产市场大起大落，减少非理性购房需求。（文章来源：证券日报）

堪称"最严调控"效果显现!京城房价居然已连续两个月未涨
   无论新房还是二手房，北京的房价已经连续两个月未涨，近年来最严格的调控政策的效果正在显现。根据国家统计局北京调查总队昨天发布的最新一期北京住宅销售价格指数显示，6、7两个月里北京的新建商品住宅和二手住宅价格全部停涨，多数户型还出现连续降价的情形。这已经是北京房价连续第二个月止涨，6月份北京曾出现所有户型的新房、二手房价格较5月份全面回落的情形，而7月份仅有中户型新房价格较上月持平，其他也全部下滑。（文章来源：搜狐焦点）

本周概述

    今年，北京最严房产新政的出台，效果可以说是立竿见影，尤其是在限购、限贷、限价、限售以及限商这五大调控模式下，几乎对楼市形成了360度无死角的调控，让楼市彻底与疯涨绝缘，除北京外，各地都陆续出台了严格的房产新政，可以说，楼市目前正面临着严峻考验。在这么严格的调控政策之下，房价想要暴涨肯定是不可能了，吉安房价上半年属于疯涨状态，但随着政策的逐渐落实，房价可能得到短暂平稳。下面，请跟随小编一起来看看本周（8月21日—8月27日）吉安市各区域交易情况汇总↓↓↓

本周土地交易情况

吉安市、泰和本周数据出错，暂不公布！

吉安县

    本周（8月21日—8月27日）吉安县总共成交了38套，交易均价为3754.54元/㎡，交易面积为4042.45㎡，交易总额为1395.74万元。

本周活动概况

    活动时间：8月26日
    活动楼盘: 恒大御景半岛
    活动主题：万亿恒大，传奇归来，恒大御景半岛城市展厅8月26日耀世绽放
    活动概况：万亿恒大，再下一城！恒大帝景之后，又一升级力作，恒大御景半岛，再次来袭！8月26日，在全城期待已久的目光中，于恒大帝景营销中心，恒大御景半岛城市展厅盛大开放！一个划时代的江景巨作，终于向市场揭开了它的神秘面纱！

    8月26日一大早，活动还未开始，满怀热情和期待的市民就已络绎不绝地提前到达现场，耐心等候开放活动的正式开幕。9点整，一场大气磅礴的水鼓舞的表演，瞬间引燃了现场观众的热情！也为盛典的开放正式拉开了序幕！

    活动时间：8月26日
    活动楼盘: 国隆花园里
    活动主题：【国隆花园里】菁英公寓烧烤啤酒节纳凉晚会
    活动概况：本周六，国隆.花园里售楼部又是一片热闹的景象！菁英公寓烧烤啤酒节纳凉晚会再次举办，让我们一睹活动的风采吧！

    活动时间：8月17日
    活动楼盘: 凤山蓝湾
    活动主题：【凤山蓝湾】房空警报！27#楼开盘劲销9.9成！
    活动概况：8月27日上午在万众瞩目中火热开盘，现场千人抢房，当天推出的房源几乎售罄。