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亲水湾生活广场 70年产权社区底铺
交易类别: 出售信息 信息来源: 未知
房源地址: 上海浦东康桥路 咨询电话: 13764307153
建筑面积: 40㎡ 所属区域: 城南
户型结构: 1室 售房价格: 140万元
楼    层: 2/2 建筑年代: 2007
装修程度: 中装 房源朝向: 南北
发布时间: 2012-3-4 17:12:58
本房特色: 绿化率高、交通便捷、物业管理好、配套齐全、繁华市区
房源介绍: 上海浦东亲水湾生活广场简介: 【拥商业宝地聚拢天下人气】亲水湾坐拥商业宝地,聚拢天下人气,打造迪斯尼康桥国际社区亲水湾的商业典范。项目总规划近1万方,坐落于康桥路御水路交汇处,沪南公路、中环、S32、外环线、横贯东西南北,距迪斯尼仅仅10分钟车程、距离陆家嘴金融贸易中心10公里,距离龙阳路地铁站6公里。25分钟车程即达市中心人民广场,前往浦东国际机场也只需15分钟,交通四通八达,洲际五星级酒店和麦德龙的入驻又造就了亲水湾核心商业中心的价值。【抢铺行动】对于投资者而言,各大上市公司和超五星洲际酒店的入驻和世界第一的迪斯尼的保驾护航,不难预估其发展泰势,加上亲水湾生活广场正是处于康桥新区的核心区域1000亩的中央位置,以及规划中的麦德龙和百盛进入也可看出其是个生活的基本配套设施,更加能体现其的发展空间。投资商铺,跟着国际超五星酒店和麦德龙以及各大上市的开发商走,错不了。【康桥地区的优势】康桥地区具有水、陆、空交通的综合优势。距离浦东国际机场场约12公里,虹桥机场约22公里,距离上海市中心约15公里,距离上海国际航运中心—芦洋深水港(国家级建设)60公里,计划兴建的磁悬浮高速铁路途经工业区。交通十分便捷,陆路有沪南公路、周南公路、浦川路、城市外环线环绕。通过外环线相连接而与沪宁、沪杭、沪嘉高速公路和318、312等国道相接。水路有咸塘港、梓康河、陆家浜河等河道,可直通黄浦江。另外,东西两侧的浦东国际机场,虹桥机场是重要的国际、国内航空枢钮,为中外客商投资置业提供了一方极为理想的风水宝地。【无与伦比的发展机遇】后世博效应将对康桥城市建设和经济发展产生强大辐射2010年上海世博会后,世博园区及其扩展区的后续开发,必将进一步带动周边地区的快速发展。作为世博会主要展区周边的邻近城镇,“后世博”对康桥加快推进既符合现在生活规律又符合未来发展理念的绿色生态社区建设和现代服务业的发展将产生巨大的推动作用。性价比高:总价110W—300W,单价3万5左右,主力面积27-100左右平米。70年产权商铺,每铺送带产证车位,买二楼送一楼广场的公摊面积,买到就赚到!发展潜力大:地区导入人口还将翻倍,达到近100万人左右。经营业态:经营业态类似于浦西的新天地和古北的黄金城道和水城路,目前德国第一、欧洲第二、世界第三的麦德龙和超五星洲际国际大酒店将入驻,现已有200多个著名商家正在洽谈之中,此外麦当劳、肯德基、星巴克、HM、ZARA等等著名品牌踊跃加盟。 销售模式我们统一运营管理十年。前二年固定回报率每年8%,总共16%,在购房时一次性抵扣房款;第三年起按实际租金1:9分成。

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