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楼盘若降价将全额补差价 开发商促销又出新招

    为了吸引更多的购房者,目前,长春市经开区一楼盘打出了“不降价”、“降价补差”等招牌,承诺以现公开销售价格作为未来最低销售价格,并与业主签署合约,如有发生,一周内退还差价。

为了吸引更多的购房者,目前,长春市经开区一楼盘打出了“不降价”、“降价补差”等招牌,承诺以现公开销售价格作为未来最低销售价格,并与业主签署合约,如有发生,一周内退还差价。在市场扑朔迷离的情况下,“不降价”是否真能令购房者停止观望,掏出真金白银买房? 

  若降价将全额补偿差价

  日前,记者致电经开区该楼盘,项目置业顾问表示,该楼盘的确在8月份推出了“签约不降价”活动,但目前活动已经取消。对于如何公开销售价格,负责人表示,一房一价的公示牌已张贴在了销售中心,不存在欺诈或者是降价销售剩余房源的现象。当记者表达了“万一该楼盘今后降价了怎么办”时,置业顾问表示,如果出现上述现象,项目将全额补偿差价。当记者又表示出“房子买了之后万一房价会下降”的担忧时,置业顾问回答道:“我们的楼盘非常有价格和地段优势,如果等房价下降后再买,可能买不到这么好的房子了。”

  不降价合约将促涨成交量

  王先生告诉记者,自己打算明年结婚,但担心房价下跌,一直没敢出手。该楼盘“承诺签约不降价合约”的条例很吸引自己,如果房源合适,打算在该楼盘购买一套。像王先生这样心态的在购房者中占了大多数,房价2008年后已连续上涨了三年,即使在2011年,也并没有显示出下降的趋势,这加剧了购房者的矛盾心理。一部分业内人士认为,开发企业通过“签约不降价”保证书能让购房者吃下“定心丸”,提高销售业绩。另有业内人士则认为,承诺签约不降价的做法会带来一些不利影响,市场成交量只跌不涨,调控政策有可能继续推出。

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