吉安爱房网电话电话:0796-8216890吉安爱房网客服QQ客服QQ:232388081吉安爱房网客服手机手机:18907962219

吉安房产网

  • 群号(未满):168129737
  • 群号(未满):232183226
  • 群号(未满):130260913
  • 群号(未满):49905872
  • 新房
  • 二手房
  • 租房
  • 资讯
  • 论坛
  楼盘名称: 吉安新房搜索

价格: 3.5千以下 3.5千-4.5千 4.5千-5.5千 5.5千-6.5千 6.5千以上 热门搜索:吉安房产网

北上广深土地市场回暖 成交超3700亿北京占半

    刚过去的周末,北京土地市场并不平静。
一日吸金80亿
    11月2日下午,经过40余轮厮杀,中海地产(00688.HK)以59亿元总价将石景山地块收入囊中。加上其他两宗住宅地块,北京土地市场当天共吸金80.1亿元。

    分析人士指出,尽管今年楼市走淡,2014年前九个月,一线城市土地出让金总额仍与去年同期基本持平,而进入10月后,标杆房企拿地积极,未来若成交企稳,一线城市年底的土地市场竞争将趋向激烈。

房企一线城市“补仓”?

    央行“9·30”新政后,房企在北京拿地的积极性颇高,这一点从今年10月的土地出让金数字可以看出。

    不只是北京,其余一线城市的土地市场也较为活跃。来自中原地产市场研究部的统计数据显示,10月1日~27日,一线城市土地成交22宗,合计成交规划建筑面积234.96万平方米。虽因长假影响成交面积低于9月,但上述土地成交楼面均价高达9787.5元/平方米,这是仅次于2014年1月份的高点。其中,住宅地块成交7宗,宅地成交楼面价达到了1.52万元/平方米,溢价率达36%。
    张大伟认为,相比三四线城市看得见的风险,房企更加扎堆一线城市,这种情况下,一线城市土地市场竞争依然维持着高热度,而信贷政策的松绑使得一线楼市已经出现了企稳的迹象,这种情况下,房企再次开始进入土地市场。

    “随着各类救市政策的出现,四季度部分企业可能进入土地市场期待抄底,部分热点地块,竞争将比三季度有所增强。”张大伟预测。

    刚过去的10月,北京商品住宅成交经历了“过山车”式的变化。据亚豪机构统计数据,10月北京商品住宅(不含保障房与自住房)共实现成交4543套,环比增长8%。值得注意的是,10月商品住宅成交数据呈现出明显的等级递增趋势,上旬(10月1日~10日)成交套数为399套,中旬(10月11日~20日)增加至1347套,而到了下旬(10月21日~31日)成交套数更是一跃攀升至2797套。

    “虽然全月成交情况并不突出,但成交强势回暖的趋势却十分明显。”亚豪机构副总经理任启鑫说道。

享独家优惠,你买房我砍价开始报名啦
姓名: 手机: 意向:
补充
信息
团购详情 >> 咨询:400-816-0796 转 2580     QQ:232388081

·声明:凡来源“吉安房产网”、“吉安房产网”所有文字、图片和音视频资料等网站资料,版权均属吉安爱房网http://www.jaifang.com/所有,转载请注明出处。吉安爱房网所发布文章代表作者个人观点,与网站立场无关。文章内容仅供参考,不构成投资决策建议。
到论坛发表评论
最新楼盘
热点楼盘
copyright © 2009-2016、吉安市吉州区正通信息服务有限公司版权所有
网站关键字:吉安爱房网
赣ICP备09008361号