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租房四大省钱妙招 每月最高可省房租千元

    随着生活成本越来越高,外地朋友经常感叹,赚的钱付完租金、饭钱后已所剩无几,囊中羞涩。现实中漂泊族不少,房屋租金也是一项较大的支出。租房看似简单,但有很多的细节,只要稍加留意,换个角度去租房,还是可以节省不少钱的。
 
1.长期租约可租简装房
 
家电自配,每月可节省500元以上
 
    实际上,装修、家具对于房租价格的影响约占租金总价的10%-15%左右。而且第一套房只是一时周转,可以等到工作确实稳定,并具有一定的经济实力后,再仔细挑选更加满意的房源。现阶段,只要房屋中的家具家电可以满足基本生活需求就是一个好的开头。
 

    以租二居室的套房为例,简装房的月租金2000元~2500元,而有小区管理,装潢好,带家电,二居室公寓房月租金3000元~4000元,相比每月高出至少1000元,一年相差12000元,租期2~3年,差额在24000元以上,而同档次的家电去二手家电市场购买,八成新的冰箱、洗衣机、电视机、空调、厨房三大件、沙发和床等,配齐只要12000元左右,这样节省了12000元,每月可省500元。
 
    对工作稳定的租户,自己看中较满意的小区,选简装房,自己出资配齐家电,虽然麻烦一些,但会合算得多。如果租户是短期租赁,租金差别不大,视具体情况来定。
 
2.选好租房时机
 
淡季租房每月也可省下200元~300元
 
    每年农历年底或开学过后的五六月份都是租房淡季,相当一部分房源在这时到期,市场出租房源充足,而租客相对较少,市场呈现供过于求的状态,月租金往往低于旺季时200元~300元。先到网上了解行情,多打电话咨询报纸分类信息,在租房目标区域走几家介绍所看看,有时会有意外的惊喜,淘到价廉物美的房源。

  
 3.在公交车直达的城郊接合部租房

避开商圈、中心地段每月可省1000元~2000元

    在公司附近租房,虽然可以步行到公司,可能方便些。但公司一般都处在繁华地段,租金昂贵。70平米左右的房子,大约要3000元/月。

 

    如果换个角度,在离市中心大约3、4站远,离地铁口或公交站台近的地方合租房,精装简装都有,租金可以降到1000元/月左右,出去每个月的路费,这样可以节省1500元左右。

 

4.合租选三居室

分摊租金可少200元~300元/月

    为了节省租金,不少人选择了结伴合租一套房屋。然而对于没有合租对象又无法独立承担整套房屋租金的人而言,分租就成为了首选方式。相比责权难清的熟人间的合租,分租由于是签订一套房屋中的其中一间房间的合同,就法律层面而言,更具有保障性。而且在租金方面,由于只支付了一间房间的租金,成本上也得到了节省。

 

    目前,有小区的简装房,二居室套房月租金1200元~1500元,每人分摊租金600元~750元;三居室的套房月租金1500元~2100元,人均分摊500元~700元,单独租套房月租金在800元以上,这样合计每人每月至少可省200元-300元。另外像以一户计费的水费、电费、电梯费、网费、电视费、物业费等支出,因分摊的人多,相对公共的消耗减少,费用支出下降,也节省一部分的钱。

 

    刚毕业不久在单位打工或实习,考虑合租二居室或三居室套房比自己单独租房要省很多钱。最好找比较了解的同事、同学、同乡合租,相互的爱好差不多,生活在一起也有个照应,同时避免了不可预知的麻烦。

其它省钱招数轻松度过租房旺季

1.避开学区租房

    实际上,高校周边由于学生需求的支撑,租金价格一直处于较高的水平,相比同类型房源,学校周边的租房往往高出不少。所以,建议毕业生在选择租房地点时,避开学区周边。为了日后工作考虑,在距离地铁沿线步行15分钟处租房是经济又便利的高效选择。

2.关注优惠活动

    除了以上,不少房地产经纪公司也在近期推出了许多租赁优惠活动。上网时浏览一些经纪公司的官网,或出门时留意一下门店外张贴的海报,都可能找到省钱的机会。

 

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