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我市保障性住房建设连续四年名列全省前茅

   “做梦也想不到,一把年纪了还能住进小区,这里不仅有物业打扫卫生、管理环境,还有各种设施供我们休闲娱乐。”8月2日,家住吉州区万家·阳明花园小区廉租房的租户雷春莲喜不自禁地告诉记者。

    因为生活困难,80岁的雷春莲只能靠低保维持生活。在搬进阳明花园的廉租房之前,雷春莲和儿子一家租住在古南街道的一间平房内。年久失修的平房每逢雨天就是屋外下大雨,屋内下小雨。2010年,雷春莲搬进了阳明花园小区的廉租房,每个月只需支付72元租金。

    我市高度重视保障性安居工程建设,着力解决中低收入家庭住房困难问题,使更多群众特别是中低收入家庭享受到党和政府给予的温暖,把保障性住房建成“温暖房”、“满意房”、“廉价房”、“阳光房”。经过几年努力,逐步建立起以廉租住房和经济适用住房为主、棚户区改造等多种形式为补充的住房保障体系。从2007年开始,我市保障性住房建设连续四年名列全省前茅。

    据了解,2007年至2010年,我市共建设保障性住房17740套。2007年开始实施第一个保障性住房建设三年规划,三年累计建设保障性住房11312套,经济适用房和廉租房建设连续三年排全省第一。特别是比全省的要求提前了5至7年,实现对人均10平方米以下申请廉租住房、人均15平方米以下申请经济适用房的住房困难家庭,做到应保尽保。我市探索的摇号分配机制也在全省推广。2010年,全市开始实施第二个保障性住房三年规划,当年建设了6428套。

    今年,我市还要开工建设保障性住房10182套,其中市中心城区建设2900套,目前已完成土方回填和三通一平,正在进行招投标。

    政府把最好的地块给了保障性住房。万家·阳明花园、万家·和馨家园、万家·馨悦花园、万家·悦景花园……一个个保障性住宅小区无一不具备了交通便利、设施完善、生活方便等有利因素。考虑到保障性住房的住户都是城市中低收入和低收入家庭,我市的保障性住房要么占据交通便利的主干道周边地块,要么在设施完善的成熟住宅区内,尽最大可能方便住户,降低住户的生活成本。

    价钱优惠,品质不降。我市保障性住房完全按照商品住宅小区标准和品质建设,将小区幼儿园、物业用房、水电、供气、通信、公厕、垃圾中转站等各项配套设施一步规划到位,并使每套住房“面积不大、功能齐全”。

    建好更要分配好。我市创新售配方式,在全省率先采用“年度申请、依次排序、按序分配”公平合理的方式进行公开摇号售房,规定凡符合申购条件的家庭,按年度先后通过整体摇号中签方式,一次性产生所有参与摇号家庭的轮购序号,并按选购序号等候选购住房,取得年度内轮购资格的家庭先期缴纳预付房款,既有效缓解了建设资金压力,又稳定了申购家庭的心理预期,让申购家庭吃上了“定心丸”。今年,针对市重点工程和棚户区改造的特点,经过市政府批准,在符合保障性住房条件的市重点工程拆迁户中采取了按签订拆迁协议选房的分配方式,既促进了市重点工程建设和棚户区改造,又让拆迁中新产生的保障对象及时得到保障。

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