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打响“端午买房”第一枪,5月下旬吉安楼市回暖明显

    

   爱房网独家报道: 就在五一假期过完之后,吉安各楼盘销售量普遍没有达到预期标准,往年的“红五月”似乎在今年消失了。而全国各地在五一假期间的房地产销售数据也十分冷淡,新一轮的“降价论”又兴起。
    正在这期间,各地方政府纷纷出台救市政策,尽管官方都极力表明我们不会干预市场,我们不是在救市。但是人们心里面都知道这些政策就是变相救市。银行这边也帮忙,上周央行发令各商业银行积极帮房企做好首套房贷款工作。
    这些政策的出现,效果是很明显的。我们走访了吉安各大楼盘,很多楼盘之前很久不能放贷的,现在都放贷了,其中建设银行和工商银行的最快。
    而从近三天吉安中心城区的房地产销售数据上看,吉安楼市明显回暖。5月21日销售套数67套,销售均价5212元/平米,5月20日销售套数28套,销售均价5495元/平米,5月19日销售套数65套,销售均价4792元/平米,19日、20日、21日这三天合计销售160套。而整个4月份吉安市中心城区一共才销售814套,尽管五一假期各楼盘销售没有达到预期,但三天的销售套数也超过100套,更何况除了4月末5月初恒大帝景、环湖湾、上江界等楼盘开盘/加推,接下来还将有康居外滩(5月23日)、凯旋中央城•北区(5月31日)开盘,这个月的销售套数和销售均价必定大幅上涨,吉安楼市回暖明显。
    除此之外,印象城、理想城、滨江首府、鸿翔江誉、幸福365、达观天下、汇丰御园、庐陵一品无不在加紧认筹,以希望能在6月份开盘。从目前以上楼盘的蓄客程度来讲,大多数都能在工期完成的前提下,于6月开盘。
    所以以端午节返乡客户为节点的,将打响5月末6月初吉安楼市的销售之战的第一枪。

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