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前三季京商品房销售两位数增长 房价上涨预期强烈

前三季京商品房销售两位数增长 房价上涨预期强烈

      今年1至3季度,北京市房地产开发投资同比增长9.5%,商品房销售面积增长15.9%。北京市统计局新闻发言人于秀琴表示,由于供需矛盾,北京房价上涨预期还很强烈。
  北京市统计局、国家统计局北京调查总队18日下午公布数据显示,今年1-3季度,北京市完成房地产开发投资2413.9亿元,同比增长9.5%,增速比上半年提高2.3个百分点。

  前3季度,北京市商品房新开工面积2463.7万平方米,增长11.5%,其中商品住宅新开工面积1247.7万平方米,增长12.2%。
  前3季度,北京共销售商品房1329.7万平方米,增长15.9%,增速比上半年回落16.5个百分点。其中,商品住宅销售面积959.1万平方米,增长8.9%,增速比上半年回落16.1个百分点。
  谈到房价,北京市统计局新闻发言人于秀琴表示,北京房价上涨的原因有许多,房价预期是主要原因之一。大家对北京房价预期改变是从去年下半年开始的,这使得购房人快速进入市场,导致房价上涨。
  她说,需求,对于一线城市房价上涨而言也是重要原因。像北京房地产供给有限,无论从广义而言,还是从符合资格在京购房者数量的狭义而言,北京房屋供求矛盾都非常突出,因此,需求拉动房价上升。
  她认为,今年实施的“国五条”把投资和投机因素挤出市场,可仍有八成左右购房者因为刚需才买房。未来,北京房价上涨的预期还是很强烈。
  于秀琴强调,北京市府表示,不能让房地产市场过热、不能让房价过度上涨,因此北京不仅要建商品房,更要建保障房。

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