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王健林:房地产泡沫被放大 “走人脉”的企业做不大

王健林:房地产泡沫被放大 “走人脉”的企业做不大

    新京报讯(记者沈玮青)在昨日夏季达沃斯论坛期间,新任“胡润榜”中国首富、万达集团[简介 最新动态]董事长王健林在接受媒体采访时表示,薄熙来案如何处理与万达集团无关,该公司不是靠“走人脉”,而是靠“走市场”来做大。

    “走人脉”的企业做不大

    从1992年开始,薄熙来先后担任大连代市长、市长和市委书记职务长达8年。

作为大连本地的企业家,王健林昨日否认万达集团的发展和薄熙来有关。“不要因为薄熙来出自大连,就说大连所有的企业都和他有牵扯。”他说,“我们(指万达[简介 最新动态])不是走人脉的企业,他(指薄熙来)将来如何处理,跟我们没有任何关系”。

    王健林表示,欧美对中国的民营企业有一种偏见,认为民企一定跟政府走得很近,这是完全错误的思想。他称,在中国凡是在行业内的领军企业,都不是靠“走人脉”而发展壮大的,而是靠“走市场”。“万达、万科[简介 最新动态]、联想、淘宝,一系列行业的领军企业,凡是规模大的都是走市场。走人脉的企业做不大。”他说,“不能跟政府的官员勾搭得太紧,不要把个人的利益和公司发展挂在一起。”

    王健林此前曾在多个公开场合表示,他处理官商关系遵从“八字诀”,即“亲近政府,远离政治”,但他同时也承认,政商完全分开在当前的中国,实现颇有困难。他去年在清华企业家讲堂上表示,万达是少有的敢公开说不行贿的企业。

    城镇化回避不了房地产

    在谈及房地产问题时,王健林表示,中国的房地产泡沫问题被放大了,而在新型城镇化过程中,无法回避房地产行业的进一步扩大,关键是要合理控制。

    随着本轮房价的快速上涨以及各地“地王”频出,不少学者再次提出“房地产泡沫说”。对此,王健林不以为然,“任何事物都有泡沫,养猪有没有泡沫?种菜有没有泡沫?不可能种菜种得刚刚好,13亿人就吃完了”。

    他认为,未来20年中国仍处在高速城镇化过程中,虽然城镇化不是房地产,但不能没有房地产。他表示,房地产,特别是商业地产在中国城镇化过程中有很大的发展机会,而且商业地产的建立可以带动相关产业的发展。

    “房地产市场肯定还得扩大,这是一个不可避免的事实”,但他也赞同防范风险需要有控制地发展。“我非常赞同现在有些地方限购、限贷,还有一些措施跟进”,“房地产(调控政策)不可能放松,如果完全放任自流,可能真的会有风险。”王健林说。

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