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中国首份摩天城市排行榜发布 面临过度投资风险

    中国第一份以“摩天大楼”数量来衡量城市竞争力的研究报告——— “2011中国摩天城市

排行榜”,6月6日在上海发布,在这份由摩天城市网耗时近一年统计而出的排行榜中,香港、

上海、深圳位列前三,厦门以拥有3座摩天大楼位列全国第19位。

  厦门是福建唯一上榜城市

  摩天大楼又称为超高层大楼,现今通常指超过40层或50层的高楼大厦。因摩天大楼起源于

美国,因此报告按照美国标准,将152米(500英尺)以上的建筑定为摩天建筑。

  在此榜单中,厦门是福建唯一上榜的城市。除已拥有的摩天大楼数量位列全国第19位外,

在“2011中国城市在建摩天建筑总量排行”中,厦门以5座排名全国第17位;而在 “2011中国

城市规划摩天建筑总量排行榜”中,厦门更是以8座位列第12位。另外,在“2011中国城市在建

第一高楼排行”中,厦门世贸海峡大厦还以250米的规划高度排名全国第20位。

  中国数量将达美国4倍

  报告称,当今中国正在建设的摩天大楼总数就超过200座,这一数量相当于今天美国同类摩

天大楼的总数。未来三年,平均每5天就有一座摩天大楼在中国封顶。5年后中国的摩天大楼总

数将超过800座,达到现今美国总数的4倍。

  报告说,当前国内一些并不具备“摩天”消费力的城市,也在规划兴建顶级摩天大楼,例

如广西防城港市要兴建528米的亚洲国际金融中心,其高度超过上海的环球金融中心,但其城市

人口却不足100万。而GDP总量刚破1000亿元的贵阳,也规划了17座摩天大楼。

  以实体企业投资为主体的美国发展模式,意味着大楼建成后出租运营压力不大,企业总部

本身就会消化一部分。而房地产企业开发的大楼,则面临着建成后的销售或出租压力。因此榜

单提醒,中国摩天城市面临过度投资风险。

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