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【围观】今日吉安城南又出新地,总价约4.935亿元!

 

   进入2018年以来,吉安市区土地频出,今日城南区域又出让了一块新地(赣西堤控规A04-03-01地块)。该地块位于古南大道以东、福临路以南、规划五路以西、吉祥路以北;经过一天激烈竞拍,最终由赣州新悦力创房地产开发有限公司竞得。单价为628万元/亩;总价约4.935亿元;楼面价约4281.82元/㎡

 


赣西堤控规A04-03-01地块

 

地块编号 DDA2018018 出让方式 拍卖
地块名称 赣西堤控规A04-03-01地块  报价方式 按单价
地块位置 赣西堤控规A04-03-01地块;位于古南大道以东、福临路以南、规划五路以西、吉祥路以北 审核方式 资格后审
地块面积 78.585亩 竞买保证金 9500万元
土地用途 二类居住用地 起始价 400万元/亩
出让年限 70年(规划为小区配套的商业用地40年) 加价幅度 1万元/亩
容积率(FAR) 1.5≤FAR≤2.2 保证金到账截止时间 2018-07-19 16:00
建筑密度(D) D≤20% 拍卖开始时间 2018-07-20 10:00
绿地率(GAR) GAR≥30%
依法依规需要说明宗地的其他情况 1、土地受让人应按照商品住宅精装修相关规划要求进行设计施工,并按成品住宅交房。其它规划建设要求详见《赣西堤控规A04-03-01地块用地规划条件》(吉市建规业字〔2018〕22号)、《赣西堤控规A04-03-01地块用地规划红线图》。2、竞买保证金转作土地出让合同定金,若竞买保证金高于成交价款的20%,土地出让合同定金按照成交价款的20%确定。3、境外投资者竞得土地使用权的,首期应付款自竞得土地之日起50天内交纳,余款自竞得土地之日起3个月内交纳。本须知中与本条款不符的,以本条款约定为准
 


    该宗地用地面积78.585亩(52390平方米),土地用途:二类居住用地;规划容积率:1.5≤FAR≤2.2;规划建筑密度:D≤20%;绿地率:GAR≥30%

 


地块现场图

 

 

 

 

 

 

宗地红线图或宗地位置示意图

 

 

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