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住建部:加税部分应由房屋卖方承担

      发改委:城镇化发展规划或上半年出台
      日前,国家发改委主任张平在参加新闻发布会时表示,我国城镇化的发展,需要提高质量和水平。同时,国家发改委正协同有关部门,编制中国城镇化发展规划,预计上半年即可出台。张平表示,改革开放以来,我国城镇化有了很大进展,城镇化率超过50%。现在城镇化处在快速发展进程。张平称,城镇化也存在问题,比如不少农民工以及随迁家属进城后,还没有能够真正地、完全地享受到城市的生活。这种二元结构还会经历一个较长过程。  
      网传房产税将取代限购令  
      近日网传有内部文件流传,称2014年1月1日起,全国所有城市的住宅限购政策停止执行;2014年1月1日起,在全国住房信息已联网的城市范围内征收房产税。也就是说,限购政策将由《房产税条例》所取代。内容包括:2014年1月1日起,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额等。  
      住建部副部长称:  
      加税部分应由房屋卖方承担 
      住建部副部长齐骥对国五条出台的目的和是否会误伤改  善性需求进行了正式回应。他表示,这次的调控有可能会误伤到改善性需求。很多从事房地产投资投机的群体通过这几年房价的上涨赚了好多的钱,新的税收调整,也是为了遏制以投资、投机购房的行为。谁拿到了收入,谁拿到了经营性的收入,谁去付所得税,从政策上是那么规定的。如果我们发现在操作过程中,这里面有一个强势和弱势的问题,按照规定,谁得谁付。那么你得了不付,你是先违规了,但是如果这种现象确实出现了,我们还有一些对购买者利益保护的措施,调控在快速城镇化当中恐怕是一项长期的任务。(中房网)

 

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