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关于印发吉安市住宅专项维修资金管理办法的通知

  第三十一条  住宅专项维修资金的管理和使用,应当依法接受审计部门的审计监督。

      第三十二条  住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部门有关规定。

      市财政主管部门应当加强对代管期间住宅专项维修资金收支财务管理和会计核算制度执行情况的监督。

      第三十三条  住宅专项维修资金专用票据的购领、使用、保存、核销管理,应当按照财政部门的有关规定执行,并接受市财政主管部门的监督检查。

      第三十四条  对违反本办法规定的单位和个人,按照《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定予以处理。 

第五章  法律法规

      第三十五条 公有住房售房单位有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府财政部门会同同级房地产主管部门责令限期改正:

      (一)未按本办法第八条、第十一条第三款规定交存住宅专项维修资金的;

      (二)违反本办法第十二条规定将房屋交付买受人的;

  (三)未按本办法第二十条规定分摊维修、更新和改造费用的。

  第三十六条 开发建设单位违反本办法第十二条规定将房屋交付买受人的,由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处以3万元以下的罚款。

  开发建设单位未按本办法第二十条规定分摊维修、更新和改造费用的,由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处以1万元以下的罚款。

  第三十七条 违反本办法规定,挪用住宅专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产主管部门追回挪用的住宅专项维修资金,没收违法所得,可以并处挪用金额2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

  物业服务企业挪用住宅专项维修资金,情节严重的,除按前款规定予以处罚外,还应由颁发资质证书的部门吊销资质证书。

  市、县人民政府房地产主管部门挪用住宅专项维修资金的,由上一级人民政府房地产主管部门追回挪用的住宅专项维修资金,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  市、县人民政府财政部门挪用住宅专项维修资金的,由上一级人民政府财政部门追回挪用的住宅专项维修资金,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  第三十八条 对违反住宅专项维修资金专用票据管理规定的行为,按照《财政违法行为处罚处分条例》的有关规定追究法律责任。

      第三十九条 县级以上人民政府房地产主管部门、财政部门及其工作人员利用职务上的便利,收受他人财物或者其他好处,不依法履行监督管理职责,或者发现违法行为不予查处的,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 

第六章 附 则

  第四十条  本市经济适用住房、限价商品房、拆迁安置房、集资合作建房的住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,依照本办法中商品住宅的有关规定执行。

      第四十一条  本办法自二0一0年十一月一日起施行。原吉安市人民政府办公室《关于印发吉安市商品住宅维修基金管理办法的》(吉府办发[2004]18号)同时废止。

      第四十二条  本办法由市房地产主管部门和市财政部门共同解释。

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