伴随全国商品住宅市场进入“四限时代”,诸多投资客开始蠢蠢欲动,把目标瞄准了商铺市场。那么多投资的方式,为什么偏偏选择了投资商铺呢?
投资商铺,主要原因是可以坐地收房租,而然租金只是商铺收益中的一种,属于静态收益,商铺真正带给投资者的收益,还远不止这些。
静态收益 商铺投资的灵魂所在
租金收益从普通的投资意义上来讲是一个商铺的灵魂,没了租金收益就没了基本的价值。考虑租金收益,这是一个正确的想法,所以一个商铺所在地区的综合出租价格,就是要考虑的因素。
增值收益 商铺投资的未来方向
增值收益,就是商铺的价值,大白话就是商铺价格涨了;
但是商铺的涨价,往往是一个较长的时间,但只要是租金的收益足够高,那么商铺本身就处在了增值的状态;也就是说,一个商铺本身租金收益很高,那么商铺,本身价值也就倍增了,这是一个相辅相成的价值体系。
商业远景 商铺投资的最大增值
投资商铺,你获得的远不止持续的租金收入,还会获得更高的来自商铺本身的价值回馈,那么商铺所在地区的效益也是必须要考虑的,一个商铺处在商业区和处在工业区的价值,完全不可同日而语。
认识到了商铺投资的优势,接下来就是如何选择商铺的问题?
地段,地段,还是地段!
每座城市汽车站区域商铺最有优势,庞大的客流保证了商铺的收益,优质的社会资源也给了商铺很大的发展空间。
一座泰和新汽车总站
聚焦泰和
根据中共泰和县委、泰和县人民政府相关文件通知:
【摘要】县汽车客运站建设项目
第一季度:确定项目建设运营方案后开展招标工作
第二季度:确定建设主体单位启动建设
第三季度:动工建设期
第四季度:完成近半主体工程量
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本文章转自泰和国兴地产微信公众号