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综合体 吉安需要你

                                                  综合体 吉安需要你

    近年来,吉安城市发展迅速,现代商业服务的发展是其中重要的环节之一。随着吉安都市化进程的推进,商业服务正悄然推动吉安的繁荣、成为赣中南区域商贸中心的一个催化剂。城市综合

体也悄然出现。
                                                                                                        ■彭苗苗、记者彭超/文(信息日报)


城市现代化催生综合体
    随着时代的进步和经济的发展,房地产项目的规划和定义有了一个全新的概念---城市综合体。其规划理念和设计思想来源于近年来兴起的“建筑综合体”。有专家认为,建筑综合体为城

市生活功能提供了一个交合的空间,城市生活的各要素以一种崭新的空间秩序出现在这个空间中,并相互依存、相互促进,从而形成一个多功能、高效率的综合体。
    对于城市综合体,业内有一个共识,那就是城市综合体要生存发展下去,必须要有庞大的消费力,也就意味着,一般情况下其需位于城市的商业中心或区域性商业中。城市发展的现代化

,大城市中心城区人口密度的不断增大,为综合体的出现提供了最为基础的条件。


中国式综合体发展迅速
     随着城市的快速发展,以及人们置业理念的提升,市民在购房时对配套设施的关注度越来越高。逛商场、吃饭、看电影、超市购物……这些现代生活所需可以在10分钟的步行生活圈内“

一站式”解决,成为人们追求的新目标。
    中国正进入城市综合体开发快车道,在一二线城市,这一模式操作己经成熟,如万达广场、万象天成等大型商业地产项目;而在三、四线城市也在进步,吉安的新世界、铜锣湾购物广场

等商业项目。这侧面说明,城市综合的项目也将会越来越多。
    有业内人士认为:“城市综合体与城市化进程和政府的运营有很大的关系。现在不少政府,在一定程度上,已经充当起城市运营的角色,政府会有意识地对城市进行经营。而吉安正处在

城市化的阶段、商业发展的阶段,通过城市综合体项目推进城市化进程和商业发展,也是水到渠成。”
    政府与企业的共同参与,中国式城市综合体正迅猛发展。


综合体助推城市发展
    随着城市化的高速发展,原有的按功能分区规划越来越不适应发展需要,这使得城市的资源难以充分的利用,需要一个城市的精神引领、一个资源共生、聚合增值的地产模式,将生活资

源融入其中。城市综合体是城市发展的必然产物,是城市的发展的引擎。
    新世界广场营销总监聂军表示:“城市综合体的开发不能以销售为目的,而是要以商业运营为主。引进沃尔玛就是新世界广场长远考虑的一步。”
    依靠强大的商业运营团队,红谷滩万达广场开业3天人流量达到70万,大幅提升红谷滩中心区的人气,且巩固了其南昌新核心的地位。
    有业内人士分析:“吉安城市的发展,同样需要城市综合体项目的出现,提升城市的竞争力,助推经济的发展。”

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