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三四线逐渐加入限售调控 必将炒房客“赶尽杀绝”

 

  如今很多普通购房者纷纷都在称,楼市调控已经持续了一年的时间而房价却还不见跌,反观房地产市场热度来看也没有太大变化,虽说北京市的二手房价格在前半年的时间里一直处于领跌的状态,但在很多二三线城市购房者还是络绎不绝。

 

 

  也有一些媒体在拿任志强等业内人士的观点炒作,说未来房价还会迎来下一个增长周期。但根据地产研究院的最新数据显示,现在的楼市成交量明显的低于去年的水平,即使是前期销售火爆的三四线城市来说,部分三四线城市也开始进入快速的下跌模式。现在越来越多的城市都加入了调控的队伍之列。10.11日,海南三亚将停止在国家重点生态功能区开发新建商品房项目。在前几日已经发布对100平方米以下面积的新建商品房的审批。而且海口、三亚、万宁等小城市都已经加入到了限售政策,五年之内不得转让!

  目前三四线城市也逐步的收紧楼市政策,将剩下的炒房客“赶尽杀绝”,彻底让市场回归到正常理性的状态,只要不存在炒房客的鼓动,三四线城市的房价随着时间的推移,必将重新回归到理性的价格,不然根本就只能积压了,造成新的库存。最新的数据显示,北上广深等一线城市的房价都开始纷纷跳水,整个市场的热度也是逐渐平淡,即使还有客户去楼盘售楼部看房子,但大都保持着观望的状态,并不着急的现在出手,这也说明越来越多的购房者回归理性购房!

  而部分90后年轻人也表示,几年之内都不会再去关系房价的变动,租房居住也是不错的选择,并且还比较自由,可以根据自己的工作和发展方向随时调整,所以到短时间之内不会选择买房子。在加上住房租赁市场不断的完善,未来的政策利好也更加倾斜于租赁,所以房价下跌的趋势已经出现了开端,只要刚需沉住气,你肯定就会感觉到房价的下跌!

 

本文来源新华网

 

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