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吉安楼市黄金季 九月销售盛宴初开

     九月八日,城北的汇丰御园率先开盘,入市均价低于4000元/㎡将整个城北楼市激活,汇丰御园策划总价杨朝敏介绍说,开盘当天共推出500余套房源,销售比超过90%。杨总说:“以汇丰御园的品质,和现在具有超高性价比的价格,热卖在情理之中。”
    与此同时,地处城南的凯旋中央城开盘当日也劲销80%,推出的200余套房源售出170余套。销量同样喜人,不同的是,凯旋中央城的均价在6000元左右。
    业内人士认为,汇丰御园和凯旋中央城各具特色,都有很强的代表性,它们的同时热销证明了吉安市场的需求,那么在接下来的时间,金九银十或可期待。
      多重利好助力黄金季
  吉安楼市有其鲜明的特点,紫郡花园销售经理谢鸿说道:“吉安市大量的进城置业或在外务工回乡置业的人员构成了吉安购房者的主力。”
  江西房产网工作人员介绍说:“吉安购房者中进城置业或回乡置业的人员在一半以上”。据了解,吉安市中心区目前拥有人口50多万,而吉安市总人口已近890万。市政府出台的中心城区人口倍增计划,为进城人员提供多项保障措施,以吸引更多的人口向中心城区聚集。进城的群体将是楼市发展坚实的基础。
   曾先生来自安福县,到吉安工作多年,孩子一直留在家乡,考虑到子女的教育问题,想在吉安买套房子,也方便一家团聚。“我的收入有限,再加上各方面负担较重,买房一直是有心无力,刚好这次汇丰御园的价格我觉得还好,咬咬牙就买了,我有不少熟人也在这买了。”曾先生介绍说,价格也是他们现在出手买房的一大因素。
      未雨绸缪 狂欢之后
  有业内人士认为,尽管7、8月份楼市场交易量的趋稳提升了业主、购房者及业内对后市的信心,但大量需求的提早释放可能对接下来的旺季销售造成一定影响,吉安作为一个三、四线城市,不同于一线城市拥有大量的投资、投机者。在吉安,购房者以自主为主,刚需和改善性需求撑起了吉安楼市。“金九银十”的到来,将在一定程度上提升楼市的活跃度,具体效果如何现在说为时尚早。
  针对于现在城南、城北如此大的价格差异,不少业内人士表示担忧,达观天下销售经理肖灵慧认为:“公平竞争,共同发展城北新区才是王道。”充分挖掘各区域的优势平衡发展。

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