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吉安购房者请理性置业 购房莫跟风

       吉安市民历来有在中元节(农历7月15日)前后不买房的传统,也就有了吉安楼市“七死八活”一说。
       而今年,不少房地产项目从农历7月就开始做宣传,为接下来的8月做足准备。对有购房需求的市民而言,即使这段时间不方便买房,也可以去市场上多看几个楼盘,对比、挑选更适合自己的产品。跟风习惯须改变
       “目前,多数吉安市民在购房者还不够理性,他们在购房时往往关注的是某个楼盘人气旺不旺?而对产品质量的关注度并不高。”泰洋投资董事、常务副总经理万剑认为。
       记者通过随机采访发现,市民在购房时很多重要的细节都会忽视。如户型结构、社区整体规划、商品房增减的处理方式、交房问题、楼盘物业管理等影响购房者自身利用方面的问题仍有很多市民不重视。
       市民张先生告诉记者:“前段时间看这个楼盘人挺多的,大家都选,我也就打算到这买了。”在与记者的交谈中,他并没有太多的关注他所买的房子是否更适合自己居住,而是觉得大多数人买的房子就是好的。
       有专家提醒:“买房子是一件很重要的事情,应该根据自身工作及家庭成员的实际生活习惯进行选择。市民在购房前应该多看几个楼盘,进行对比后选择合适自己的项目,而不应该盲目跟风。”
       多看多问 鉴优房
       达观天下销售经理肖琳慧认为:“买房子应该多看多问。比如楼盘的沙盘多半做得很精细,但实际上房屋实体有时不尽如人意。如果可行,尽量去要买的户型里面看看,房子的优劣就更为直观。尽量选择购买现房或准现房。”
    “售楼人员往往会把项目的优势说得天花乱坠,购房者应该冷静对待。比如想买学期房,就应该问清楚住在该社区,子女上学是否能在相应的学校上学,并非靠得近就可以。房屋质量好坏,要自己到工地上去看用材是否和售楼人员说的那样好。多看多问非常很重要。”有业内人士告诉读者。
      此外,有业内人士提醒,付款方式、银行按揭流程、社区物业管理、交房标准及时间等问题应该问清楚,做到有备无患。
“七月”看房好时机
       农历七月,对吉安市民而言并不是买房的好时机。但这正是购房者多去市场看看,多做对比的好时机。
       据记者了解,凯旋中央城、阳明公馆、桃源盛景、湖滨御景园、潞州府邸等项目在近期均有房源在售或即将加推,而汇丰御园、幸福365、达观天下等新项目也逐渐进入销售期,众多项目的涌现,对购房者而言有了更多的选择。
       购房者选择此时多走几家楼盘多了解市场,在后市购房过程中,能够较大程度的避免“跟风”,买到更适合自己的产品。

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