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吉安楼市量价齐增 护航“金九银十”

      “金九银十”作为市场的黄金期,对于房地产市场尤为重要,进入八月以来,“金九银十”成为了房地产市场的热点话题。经历了上半年市场的波动以及近期市场成交量的回升。在接下来的时间,吉安楼市又会有怎样的表现?
       市场回暖 值得期待
       受上半年市场调控的影响,房地产市场出现了阶段性的抬升。据了解,在40个主要城市的出现了5、6月的销售持续走高的现象。吉安在7月迎来了销售井喷,当月网签达1142套,网签价格也同比增长了12%。量价齐增。
      与此同时,商业项目则继续保持了强劲的势头,以华美立家建材市场、万商汇小商品城为代表的商业地产吸引了大量的投资目光。
      业内人士认为,房地产市场经过了上半年的预热。在接下来的时间,借势下半年市场调整的机会,楼市的表现值得期待。
       积极备战  金九银十
       临近市场黄金期,各大开发商都在着手准备,抓住马上到来的销售旺季,冲刺全年销售任务。凯旋•中央城、同昇•国际花园的加推房源,都取得了不错的成绩。同时也有许多新项目积极入市,幸福365、汇丰•御园等项目即将开盘,同样给楼市注入一剂强心剂。
      备战市场,人才也尤为关键,据紫郡花园销售经理谢鸿介绍,他们已经在开始招聘置业顾问,为接下来的销售旺季做准备。许多开发商或代理中介都开始进行招聘,一场人才抢夺战先期开始了。
       下半年将有大量的楼盘入市,如恒源泰•荣诚、达观天下、康居•外滩等,甚至包括上江界这样大体量的项目。加上现有楼盘,吉安楼市供应量将大大提高,一线销售人员认为,抢先 “金九银十”的市场或能有助下半年整体市场表现。
       市场预期  莫衷一是
       井冈山大学教师肖鹤亮认为,楼市进入下半年将迎来新的节点。国务院派出八个督查组奔赴各地督查调控执行力度,虽以“询问为主”,但进一步明确了中央调控的决心。
       目前国家经济面临下行压力,为保增长政府出台了一系列刺激经济的计划,房地产作为经济的支柱产业,身在其中必然受益。
      在这种宏观的大背景下,房地产市场总体值得期待,具体处有待明朗。
      谢鸿认为,吉安市随着大量楼盘的入市,对于楼市的发展有一定的促进作用,城北区域的汇丰•御园与达观天下的入市更将推动城北楼市的繁荣,同时也将加剧了市场的竞争。具体市场呈观望态度。
      港龙•上宾道策划经理高峰则认为,市场具有不确定性,发展走向仅凭预测。但在即将到来的传统销售旺季,楼市该会有较好的表现。

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