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江西:房价回升 住房消费提公积金增幅创新高

      昨日,省直住房公积金发布的今年上半年运行报告显示,上半年省直公积金归集住房公积金8.7亿元;住房公积金个贷发放金额2.33亿元,同比下降10.8%;发放户数871户,同比下降17%。与此同时,随着房价的回升和购房数增多,用于住房消费提取公积金额度大幅上升,提取3.27亿元,同比增长26.6%,增幅为近3年的新高。

  住房消费类提取金额呈上升趋势

  据悉,截至6月底,住房公积金累计归集77.17亿元。住房公积金缴存单位1568个,比去年同期增加96个,增幅6.12%;缴存职工11.93万人,比去年同期增加7000人,增幅6.23%,体现了公积金制度覆盖面稳步扩大的良好态势。

  公积金提取方面,今年上半年住房公积金提取合计4亿元,同比增长27.3%。其中,住房消费类提取3.27亿元,同比增长26.6%;退休等原因的销户提取0.73亿元,同比增长23.4%。截至6月底,累计提取住房公积金32.68亿元。

  据悉,住房消费提取公积金中主要包括两大部分:购房提取;偿还购房贷款及用于公积金贷款的按月划拨提取。这两类提取占提取总额的80%。近几年,随着职工购房数量和住房贷款发放笔数不断增长,住房消费类提取人数及金额呈上升趋势。今年1~6月省直住房公积金住房消费提取3.27亿元,同比增长26.6%,增幅为近3年的新高。

  限购影响个贷发放双下降

  公积金个贷发放2.33亿元,同比下降10.8%;发放户数871户,同比下降17%。截至6月底,住房公积金累计贷款总额51亿元,累计发放户数24324户,期末贷款余额为26.58亿元。

  不难看出,受限购政策影响,房地产交易量和个贷规模日趋回落,处于低位运行状态。2011年住房公积金月度个贷发放额大致保持在0.43亿元的水平。今年上半年,在住房刚性需求和相对宽松的货币政策的双重推动下,本市住房成交量有所回升,公积金个贷相应回升。(记者刘媛)

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