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吉安楼市2017年下半年预测:房价继续上涨,供应增加

 

  在大多数人的眼里,吉安是四线城市,房价不会太高,楼市也不会太火热。就前几年楼市的情况来看,似乎是这样。然而,你怎么也想不到,前几年还看起来稳定的吉安楼市,如今也开始变得抢手起来,买房要靠抢,而且抢也未必能抢到中意的楼层或房源,中心地段的楼盘更是一房难求。

 


  吉安楼市之疯狂,来自吉安爱房网统计数据显示,1-5月份,吉安市商品房住宅成交量达到11527套,相比2016年1-5月份共销售10763套,2017年住宅销售有明显上涨。其中,5月份,住宅成交量达到2713套。

  纵观2017上半年吉安楼市,成交量“井喷”,房价也“水涨船高”,据了解,从年初到5月份,吉安在售的多数楼盘价格普遍上涨了300元/平米,吉安房价已然进入“6”字头时代。房价与销量创历史新高,都超出了业内年初的预期。而5月份,住宅预售面积较去年同期相比基本持平,而楼市销量却稳步增长,使得吉安楼市明显供不应求,去库存效果明显,买房靠抢,基本常态化。

  上半年楼市疯狂,那么下半年吉安房价会不会继续上涨,房地产市场将发生什么变化呢?

  下半年买房,要眼疾手快

  未来随着吉安一大批楼盘的相继入市,下半年入市量相对增多。但是面对强大的市场购买力,吉安楼市的“火”势,或将延续至下半年。另外,下半年里将迎来传统的销售旺季“金九银十”,再加上年前的返乡置业,购买力不容小觑。所以,对于购房者来说,下半年将一个不错的入市机会。

  从另外一个方面来说,随着全国购房政策的收紧,吉安未来也将受到一定的“震荡”,相对上半年宽松的购房环境,下半年购房门槛或将提高,也将给购房者带来一定影响。据此分析,吉安楼市上半年热销不断,热度或将持续到下半年底。

  在市场需求和政策刺激的综合作用下,2017年吉安房价会继续上涨,而刚需购房正当时,当前吉安房价平稳上涨,供应增加,房价也几乎不可能下降,所以现在是首次置业的好机会,希望首次置业者能抓住上车的机会。


(文章观点仅供参考,不代表本网站立场)

 

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