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吉安市中心城区保障性住房建设规划和年度计划(2010年-2012年)

第五章   落实规划的相关措施

     第十四条   加强规划建设管理

      一、经济适用住房和廉租住房建设、棚户区改造、旧住宅区整治的城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金按国家有关减免政策规定执行。

     二、商品房配建保障性住房和棚户区改造配建保障性住房的,用于弥补地方政府配套资金的部分利润,执行公益性捐赠税收扣除的有关政策。

     三、社会机构投资经济适用住房和廉租住房建设、棚户区改造,可同时给予相关的政策支持。

     第十五条   规范经济适用住房和廉租住房的分配与管理。

     一、经济适用住房和廉租住房的分配采取政府审查和群众监督相结合的方式。按照“谁调查、谁签字,谁盖章、谁负责”的原则,按规定程序,经居委会(社区)、区政府、市政府三级审核,三榜公示的方式进行调查、审核。

      二、应建立健全保障性住房申请、审核和公示办法,严格做好申请人家庭收入、住房状况的调查审核,完善轮候制度,强化廉租住房的年度复核工作,健全退出机制。

     第十六条  严格建设和保障标准。

     合理确定廉租住房、经济适用住房的建筑面积标准,经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右,廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内。

第六章  规划实施机制

      第十七条   解决城市低收入家庭住房困难是市人民政府的重要责任,市人民政府要把解决城市低收入家庭住房困难工作提上重要议事日程,加强领导,切实抓好各项工作,接受人民群众的监督,每年在向人民代表大会所作的《政府工作报告》中报告解决城市低收入家庭住房困难年度计划的完成情况。

      第十八条   建立各部门协调的工作机制  

      市人民政府负责本市经济适用住房和廉租住房制度的实施和管理工作,市规划建设局、房地产管理局、市发改委、统计局、国土资源局、劳动与社会保障局、民政局、财政局、市规划处等行政主管部门根据职责分工,协同配合,积极做好各自的有关工作。市房管局设立住房保障管理机构,负责日常管理和监督。

     第十九条   加强监督和管理

     一、市政府会同有关部门负责本规划执行情况的监       督检查,对工作不落实、措施不到位的单位,要通报批评,限期整改。

     二、对在解决城市低收入家庭住房困难工作中以权谋私、玩忽职守的,要依法依规追究有关责任人的行政和法律责任。

第七章   附则

     第二十条    本规划自批准之日起执行。

     第二十一条  本规划由吉安市人民政府组织实施。

     第二十二条  本规划由吉安市人民政府负责解释。

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