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吉安市中心城区保障性住房建设规划和年度计划(2010年-2012年)

第一章     总则

       第一条  根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)和省住房和城乡建设厅《关于进一步加强住房建设规划工作的通知》(建住房[2010]27号)精神,经充分调查研究,编制本发展规划和年度计划。

      第二条  本规划和年度计划是我市中心城区2010年-2012年保障性住房建设的依据,在规划期和规划区范围内,我市中心城区(吉州区、青原区)保障性住房建设和解决低收入家庭住房困难的各项活动、各项政策规定,应与之协调。

      第三条  本规划的适用范围为吉安市中心城区,即吉州区、青原区各街道居委会辖区的城市低保户和低收入家庭,不涵盖乡镇。

       第四条  本规划的适用期限应与同一时期国民经济和社会发展规划期限相一致。

第二章  住房保障对象与住房需求分析

      第五条  规划期住房保障对象的核定标准。

      一、廉租住房保障对象困难家庭的核定标准

     (1)家庭年收入符合市政府公布的低收入家庭人均年收入标准;

     (2)有市中心城区城镇居民户口,且其中家庭成员至少1人户籍年限3年以上;

     (3)无房或现家庭住房人均建筑面积低于10平方米;

     (4)市政府规定的其它条件。

     二、中心城区经济适用住房申请条件 

     中心城区城镇居民同时具备以下条件的中低收入家庭可以申请购买经济适用住房:

     (1)家庭年收入符合市政府公布的中低收入家庭人均年收入标准;

     (2)有市中心城区城镇居民户口,且其中家庭成员至少1人户籍年限3年以上;

     (3)无房或现家庭住房人均建筑面积15平方米;

     (4)市政府规定的其它条件。

     三、住房困难标准实行动态管理,由市人民政府每年向社会公布一次。

     第六条  规划期内住房保障需求分析。

     通过2008年8月-11月我市开展的城市低收入家庭住房状况调查和今年对棚户区改造及市重点工程拆迁可能产生的新的保障对象的摸底,摸清了低收入住房困难家庭的底数。

     廉租住房三年需要解决的对象是:1、2009年摇号的低保轮候家庭247户;2、正在租赁补贴保障的1929户低收入家庭;3、棚户区改造新产生的714户保障对象。三年共需要建廉租住房2800套以上。

     经济适用住房不考虑新增加的,需要解决的对象是:(1)2009年摇号剩下的309户轮候家庭;(2)棚户区改造产生的新保障对象2700多户;至少需要建经济适用住房3000套。

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