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专家:目前是开发商拿地的好时机 可逆势扩张

  中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌、黄金湾投资集团董事长申威近日表示,目前是开发商买地的好时机。

  在日前举行的“2012中国土地市场形势分析报告会”上,申威解释称,从监测数据来看,一季度全国百城住宅和商住用地成交量为4236万平方米,同比下降40%;住宅和商住用地出让金为1446亿元,同比下跌51%。从地价走低、地方调控政策微调、近期万科等开发商纷纷拿地等因素分析,土地市场的这种疲软态势暗含着价值洼地显现的信号。对于有实力、有核心竞争力的开发商而言,目前是非常好的拿地时机,也是逆市扩张的好时机。

  顾云昌同样认为,现在是拿地良机。虽然房地产业的黄金时代已经过去,但在未来城镇化发展过程中,房地产业还将持续发展。在目前的宏观经济形势下,一方面要稳定房地产调控政策,促进房价合理回归,另一方面要加快保障房建设。

 

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