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地方楼市“松动” “大变”难求急谋“小变”

继扬州之后,淮安再传“补贴购房”,最终证实是“诈胡”,网友称内容有板有眼,谣言背后引人深思

分析人士:扬州政策是宣言书,是擦边球,是投石问路,真正考验管理层的决策能力

  日前扬州购房补贴新政搞得沸沸扬扬,上周六又有网传江苏淮安针对首套房、二套房推出相应补贴,再度引来关注,尽管事后扬州官方辟谣称,传闻只是开发商的良好愿望。但对于各地政府的“松动”举措前赴后继地出台,又一个一个被叫停,又再试探性放风,甚至早就做了“中枪”的准备。专家认为,这说明现在的地方政府已焦虑万分,楼市政策向左还是向右走,现在又到了艰难选择的时候。

扬州:暂无符合补贴政策房源

  5月7日,江苏扬州出台《对于特定购房者给予财政补贴》的楼市新政,称从今年7月1日起,该市购买成品住房的个人将按照以建筑面积划分的三个档次,分别获得房屋合同价款的4%。-6%。的政府奖励,执行期暂定为一年。

  此举被指系地方“救市”之策,在全国引起轩然大波。但扬州房管局一位负责人回应称:扬州此次出台的楼市政策是按照住建部和江苏省的文件精神制定的,该意见要求扬州市到2015年内在市区中心城区新建住房中成品房比例达到40%,而扬州市目前新建商品房住宅交易中,成品房交易只占5%还不到,为此才出台了该政策。并强调并不是为了救市和托市,政策不会被叫停。

  不过,他也表示,目前扬州市还没有一家房地产开发商申请补贴,而且扬州市现在也没有一套符合补贴政策的房源。

  淮安:补贴购房?谣言!

  上周六,在搜狐焦点网站淮安站的网页,一条名为“淮安市开发区再出购房补贴业内:比扬州新政靠谱”帖子引起网友关注,文中明确指出,淮安市经济技术开发区于5月5日开始,针对首套、二套房购房者均有相应补贴:1、首套房按总价的1.5%补贴;2、二套房或者面积144平方米以上,补贴3%;3、小高层和高层另补贴电梯费3600元;4、商铺补贴3%的装潢费。文中称该政策预计今年10月份结束。

  不过,与佛山、芜湖、扬州等地出台楼市新政不同,淮安“救市”的红头文件始终未在官方网站出现。淮安经济技术开发区建设房管局一位负责人回应称,没有这个文件出台,近期内开发区也不打算出台类似的政策。而网站上的新政内容只是开发商的良好愿望。“之前有开发商建议我们也出台类似政策,被我们拒绝了,还是建议他们打折促销。”

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