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老业主不满开发商降价杭州接连上演房闹事件

 

 据《现代金报》报道5月3日至5日,杭州接连发生3起房闹事件。原因都是房价下跌,老业主认为自己蒙受巨大损失,而开发商拒绝补偿差价。据统计,今年以来,此类事件在杭州已经发生近20起。

     据《现代金报》报道5月3日至5日,杭州接连发生3起房闹事件。原因都是房价下跌,老业主认为自己蒙受巨大损失,而开发商拒绝补偿差价。据统计,今年以来,此类事件在杭州已经发生近20起。

   >>事件

  杭州3天3起房闹

  5月3日至5日,杭州连续上演了三起“房闹”事件。

  3日,在杭州体育场路昆仑控股旗下公司的门前,聚集了由六七十人组成的昆仑天籁老业主“维权”队伍。他们身穿统一T恤衫、面戴口罩静坐在公司门前台阶上,手举“昆仑欺诈”牌子和横幅,要求开发商就差价补偿给个说法。

  4日,杭州中豪四季公馆打出广告,称房价大幅下调,老业主聚集到杭州秋涛路的浙江中豪控股集团楼下,举着“退房”手牌,喊着“中豪欺诈”的口号,要求开发商赔偿差价。

  5日,杭州滨江区楼盘江南铭庭打出最低破百万的降价消息。一时间,售楼处热闹非凡,一边是新业主赶紧交钱买房,一边是老业主聚集在门口,拉横幅送花圈要求开发商补偿差价。

  据了解,这三家遭遇“房闹”的开发商,与去年下半年相比,降价金额都达到2000-4000元/平方米。昆仑天籁老业主李女士说:“按一套一百平米的房子来算,短短半年时间,损失就高达三四十万元。”

  各楼盘的老业主认为,让他们损失数十万的,除了自身对楼市价格判断有偏差外,开发商也有不可逃避的责任,“不负责任的欺骗言辞,让我们落入他们设计好的圈套,这部分损失应该由开发商来承担。”

  对此,江南铭庭楼盘销售负责人周芳芳说,在此次降价前,已主动给各老业主发了“告业主书”,根据目前楼市的现状以及国家政策,房价下跌已是大势所趋,“希望老业主能理解开发商的降价行为。”

  周芳芳说,老业主已递交的书面补偿诉求,她将于周一转交至总公司高层领导处,“相信公司会从多方面因素综合考虑,最后给老业主一个答复。”

  与此同时,4日晚,在镇海保亿·丽景英郡楼盘,因不满开发商大幅度降价,约400名老业主堵在售楼处门口讨要说法。业主给开发商提出了三种解决方案:赔钱、退房、不准降价。对此,开发商未给出明确答复。该楼盘业主谭女士说,去年底她买房时是1.1万元/平方米,现在是7800元/平方米,103平方米的房子缩水约30万。

  >>调查

  近半年发生20起

  事实上,类似这样的老业主“房闹”开发商事件,在杭州早已不是第一次。记者粗略统计的数据显示,从今年1月至今,杭州各类“房闹”事件已达近20起,参与者上千人。

  “房闹”不仅次数节节攀升,其方式也不断地更新和升级。从最开始的静坐拉横幅,到打砸售楼处沙盘、与保安发生肢体冲突,再之后还有老业主去售楼处门前摆花圈,以此讽刺开发商“泯灭良心”。甚至还有老业主结伴爬上在建楼宇顶层意图跳楼,向开发商“逼宫”。

  然而,各种“房闹”的结果,使得老业主和开发商双双伤痕累累。售楼处的高价财物被毁,老业主也没得到想要的补偿。据不完全统计,只有两家开发商作出“赠送车位(约10万)、免10年物业费(约2万)”的让步,其余数十家开发商仍“按兵不动”。

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