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房价高有其高的好处

当人们抨击高房价的时候,当讨论高房价会怎么怎么威胁社会的时候。其实际上只看到问题的一个面,而另一面则是,房价高有其高的好处。


一、有控制一线城市人口过度膨胀作用


随着城市化进程,一线城市人口将继续增长毋容置疑,又根据中国人口众多这一特性,增长极有可能会过度。而为防止不至于发生过度。除了思想上重视以外。措施上必须早作安排。其中高房价,个人以为既体现了市场化属性。又能起到阻止乱七八糟的人进入。而实际也确实如此。比如讲,2万元每平方米的房价,与5700元每平方米的房价。那个价位更能阻止人进入?所以,别再鼓吹上海房均价5700元为合理了,这座城市不答应。


二、有利于节约耕地


房价高,追求大户型自然会减少很多。这是节约耕地最好的办法。联系到近来小户型热销,并不是人们不喜欢住大房子。只是有多少能力,办多大事的问题。而假如房价“低”50%的话,理论上讲目前买小户型的人们,都可以买大房子了…。


三、税收贡献大


房价越高,交易时所需缴的税也越多。这就是高房价带来的贡献。当然这应该建立在房价高的时候房子照样能卖掉基础上的。而根据近三年来实际交易情况,房价并没下跌,却交易额逐年递增来看。在所谓的高房价时代,房屋照样能卖掉。如此,降低了房价是不是减少了税收?


四、高房价能遏制更多的炒房客进入


政策“遏制”投资和投机性买房需求,往往市场在政策作用下,由于房价的下跌,其实际上房价会对投资和投机性需求更有吸引力。而只有当人人都认为房价高的时候,投资或投机需求自然而然会望而却步。


五、全面实施房产税更容易


全面实施房产税更容易。主要为:1.理由充足,主要为了解决高房价。2、支持的群众也会相对增加。最起码能得到没买过房的人支持。谁不想房价跌到零位呢?


六、有利于推广小户型


之所以造成90/70规定没很好的落实,或根本上没落实过。除一部分开发商没执行外。还有一个原因,应是建好以后没人要?这应该和房价“太低”有关。因为,不管是穷人,还是富人。在住房问题都希望大面积。


七、衰派不寂寞


尽管楼市衰派一直以来从没说正过房价,但他们不再寂寞也是事实。或有个别人没犯上老人痴呆也说不定。而假如不是高房价的话,有些人还真没事干呢!


八、高房价成就了人


有多少人由于高房价而有了成就?虽没具体数据。但细想一下举个10个8个例子随手可得。这些人把抨击高房价作为一个平台,从而完成发财的目的。

 

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