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限购后80%成交量急跌 调控下二三线城市更具发展潜力

      据搜房网数据监控中心统计,在目前33个限购城市中,约80%城市住宅成交量急跌。此外,2月有77%的城市商品房成交量环比1月下降,最高降幅76%,另23%城市出现增长,最高增幅1314%,另有6成城市成交量高于去年同期。上海、北京、重庆等调控严厉的城市成交下降严重,而济南、唐山等二三线城市则呈现出一定的发展潜力。

      33个城市出台限购令 80%住宅成交量急跌

      1月26日“新国八条”出台后,厦门率先于1月28日颁布细则,据搜房网数据监控中心统计,截至3月8日,全国已经有33个城市出台地方版限购令。在这33个城市中,约有80%城市的住宅成交量在限购令出台后迅速出现下跌。

      从近三周(2.14-3.6)住宅成交数据来看,厦门、合肥、东莞、无锡、宁波、南京、广州、成都等限购令出台较早的8个城市成交量均连续三周呈下降趋势;银川、天津、石家庄等10多个城市虽然春节后成交量有所回升,但随着地方限购令细则的出台,上周成交量立刻出现不同幅度下滑,其中石家庄降幅更是高达88%;大连、长沙等少数几个城市由于相关限购令3月方才出台,所以前2周住宅成交量有所上升,一旦政策效应扩散,预计后市也不容乐观。

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