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政策预期依旧从紧 3月各地楼市促销大增

本周楼市成交快报数据概况

3月各地楼市促销大增,刚需逐渐释放,成交量呈现上涨趋势。

第12周监测的40个城市中,17城市楼市周均成交量同比下降,5城市成交量降幅在50%以上,其中大连同比降幅最大,达到81.57%。其次泸州期房,同

比降幅达61.81%。其它城市同比均出现不同程度的增长,重点城市中,仅天津同比2011年周均略有下降,其余城市皆上涨。其中杭州(不含萧山余杭

)涨幅最大,达205.48%。杭州(含萧山余杭)和南京涨幅均超过150%,同时其它多个城市涨幅也在100%上下。

3月14 日,全国“两会”闭幕,温家宝总理接受中外记者提问。针对《人民日报》记者提出的关于房地产业的问题,温家宝总理表示:合理的房价应

该是使房价与居民的收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配;目前房价还远远没有回到合理价位,调控不能放松。“两会”之后,楼市调控政

策依旧坚定不移,但强压之下,楼市已不再按兵不动。多城市开发商积极促销,以价换量,成交量已呈现上涨趋势。

在一线城市中,北京可售套数为121808套,可售面积为1565.94万平方米,成交1669套,成交面积为18.59万平方米。上海可售套数为64649套,可售面

积942.52万平方米,成交2506套,成交面积为25.35万平方米。广州可售套数为58859套,成交面积为743.56万平方米,成交2005套,成交面积为22.63

万平方米。深圳可售套数为26168套,可售面积为237.22万平方米,成交728套,成交面积为6.36万平方米。

 

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