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政协委员宋林飞:调控松绑房价必遭报复性反弹

  相关采访

  1、全国政协委员、清华大学教授蔡继明:不能以保刚需为名,行松调控之实

  全国政协委员、清华大学教授蔡继明今年一共提交了10个提案,其中有6个是关于土地的,他在关于房地产调控的提案中写到,就是不能以保刚需为名,行松调控之实。究竟如何调控楼市,蔡继明认为其实办法也很容易,他提出的办法是从土地出让抓起。新增建设用地中的宅基地,拿出15%作为保障房,用于建设廉租房,主要保证15%的最低收入人群,他们买不起房租不起房,就住廉租房。

  他强调,这一保障水平不能太高,范围不宜过大,否则会造成新的不公平。然后,拿出15%建设所谓的高档房和别墅。其余的70%是宅基地的主体部分,其中50%是自住房,买房时规定10年之内不许转让,只能用于自住。20%用于建设改善型住房,规定5年内不许出售。

  2、全国政协委员、原东方资产管理公司总裁梅兴保:今年很多房企很难熬

  谈到楼市走势时,全国政协委员、原东方资产管理公司总裁梅兴保说:“今年很关键,去年小房地产商资金紧张,通过发信托喘息,但这些信托今年要到期。看能不能熬过去,拭目以待。”他分析道,去年房地产带来的税收还不错,但今年房地产的税收肯定要大大下降了,所以有些地方政府也在嗷嗷叫,相继有了一些救市冲动。他特别告诫,希望地方政府要理智,少在经济上用政府财政的办法来投资加力。但同时,他也希望避免房地产市场的硬着陆,因为房地产关联40几个行业,房价大跌的话,也是一个灾难。

  政治体制改革可以指望

  深化改革时机到了

  香港凤凰卫视记者:您是否认为在2012年这样关键的一年,中央的高层是希望进一步向外界释放出改革,特别是政治体制改革的信号?作为全国政协来说,如何在本届政府的最后一年任期内,就推进改革方面进行建言和监督?

  赵启正:20年前,小平同志告诫我们,改革开放越前进,承担和抵御风险的力量就越强。我们处理问题完全没有风险不可能,冒点风险不怕。他还说过,改革要大胆和谨慎相结合。

  今天,中国的改革开放已经取得了举世瞩目的成就,国内外环境也发生了深刻变化,一方面深化改革的基础更加坚实了。另一方面,人们对进一步改革的认识也越来越有共识。

  此时,我们重温邓小平的南巡讲话,回顾上世纪90年代初到现在的历程使我们懂得,深化改革的时机到了,我们会继续坚定地前进。

  美国之音记者:请问发言人,中国进行政治体制改革的内容、路径和目标是什么?现在是否已经具有足够的政治意愿和动力来推动政治体制改革?

  赵启正:政治体制改革的必要性和它的艰巨性,邓小平先生做过很详细的论述。中国自从实行改革开放以来,政治体制改革和经济改革并没有截然分开,如果截然分开,经济改革不会进展得那样顺利。

  关于政治体制改革,委员们虽然有很多讨论,但最后成为政策,这是中共中央和国务院去做部署。但无论怎样改革,都要在中国共产党领导下的中国特色社会主义这个框架内进行。

  政治体制改革是要在深思熟虑、征求各方面意见之后才能进行,所以你可以指望中国政治体制改革方面会有新的进展。

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