吉安爱房网电话电话:0796-8216890吉安爱房网客服QQ客服QQ:232388081吉安爱房网客服手机手机:18907962219

吉安房产网

  • 群号(未满):168129737
  • 群号(未满):232183226
  • 群号(未满):130260913
  • 群号(未满):49905872
  • 新房
  • 二手房
  • 租房
  • 资讯
  • 论坛
  楼盘名称: 吉安新房搜索

价格: 3.5千以下 3.5千-4.5千 4.5千-5.5千 5.5千-6.5千 6.5千以上 热门搜索:吉安房产网

南昌二手房将迎来"小阳春" 近一月成交连续上涨

  进入二月份以来,南昌二手房成交量开始持续上涨,上周南昌二手房成交349套,创下了近10周以来的最高值,其中2月29日单日成交量达到71套,是自去年10月份以来单日成交的最高值。随着地铁拆迁安置工作的有序进行,一大批拆迁安置户将涌入二手房市场,二手楼市的“小阳春”即将到来。

  上周二手房成交349套  据南昌房地产信息网上的统计数据显示,2月23日~2月29日南昌市二手房共成交349套,平均每天成交58.2套,上周相比前一周(2月16日~2月22日)成交量增长25.54%。其中住宅成交325套,相比前一周成交量增加70套,成交面积25706.53平方米,非住宅成交24套,相比前一周成交量增加1套,成交面积2276.81平方米。

  从各区域的成交量来看,2月23日~2月29日二手房成交量东湖区为91套,环比上周增加12套,其中住宅增加12套,非住宅成交与上周持平,成交面积8101.45平方米;西湖区上周成交121套,比前一周增加38套,其中住宅增加38套,非住宅成交玉上周持平,成交面积8478.02平方米;青山湖区上周成交38套,环比前一周成交量持平,其中住宅增加5套,非住宅成交量减少5套,成交面积3249.37平方米;青云谱区上周成交48套,环比与前一周增加1套,其中住宅增加1套,非住宅成交量与前一周持平,成交面积3578.3平方米;高新区上周成交7套,与前一周相比住宅成交量增加3套,非住宅与前一周一样持续零成交,成交总面积753.35平方米;红谷滩新区上周成交44套,环比增加17套,其中住宅增加11套,非住宅增加6套,成交面积3822.85平方米。

  地铁拆迁安置户涌入二手房市场

  近日,随着南昌地铁一号线一期工程建设的实施,地铁沿线的房屋征收工作也将再次拉开序幕。据统计,地铁1号线一期工程征地拆迁、管线迁改所涉及单位64家,拆迁面积43.96万平方米,涉及户数2700余户,其中涉及省直单位27家,非住宅拆迁面积约14万平方米。大规模的房屋征收必将导致南昌楼市发生巨大变化。依稀记得2010年7月塘子河拆迁引发拆迁户需求迅增,总面积9万平方米,共计914户拆迁户的拆迁量引发短期内成交量迅速增长。

  此次地铁拆迁涉及的范围更广,户数更多,其中很大一部分将会选择重新购房,而考虑到必须立即入住,二手房是最好的选择。“2月份以来,我们门店的成交量开始回升,到二月下旬基本上恢复到年前的水平,其中因地铁拆迁产生的安置户占了不小的比例,我们也针对这些客户制定了一些优惠措施”,凤凰地产的一名工作人员告诉记者。

  据中环、满堂红等门店反馈,自拆迁消息公布以来,已有部分购房者开始咨询周边二手房信息,目前接待客户量与之前相比增加近10%,而且新增需求主要以该片区的拆迁户为主。“同时就购房意向来说,大部分购房者均表示更为关注比较熟悉的原片区或周边片区,户型也多以90平方米以下的两室或50平方米至60平方米的一室为主。”中环地产门店销售人员告诉记者。

  几大城市中介市场皆回暖

  3月春天的脚步悄然而至,与气温回升一样,近期地产股也迎来了春天。在上周(2月底),地产股的表现可以用“春意盎然”来形容,地产指数连续四日拉出阳线,向年线步步紧逼。而在A股房企四巨头“万保招金”加入降价大军的带动下,新房、二手房乃至租赁市场也都逐渐回暖。

  根据中金公司的监测数据显示,以2月第3周为例,在16个重点监测的城市中,14个城市周环比上升,两个城市周环比下降;16个重点城市总体周成交量环比均值上升36%,南京、苏州、重庆、武汉等城市出现较明显回暖,成交量超越了去年均值。

享独家优惠,你买房我砍价开始报名啦
姓名: 手机: 意向:
补充
信息
团购详情 >> 咨询:400-816-0796 转 2580     QQ:232388081

·声明:凡来源“吉安房产网”、“吉安房产网”所有文字、图片和音视频资料等网站资料,版权均属吉安爱房网http://www.jaifang.com/所有,转载请注明出处。吉安爱房网所发布文章代表作者个人观点,与网站立场无关。文章内容仅供参考,不构成投资决策建议。
到论坛发表评论
最新楼盘
热点楼盘
copyright © 2009-2016、吉安市吉州区正通信息服务有限公司版权所有
网站关键字:吉安爱房网
赣ICP备09008361号