吉安爱房网电话电话:0796-8216890吉安爱房网客服QQ客服QQ:232388081吉安爱房网客服手机手机:18907962219

吉安房产网

  • 群号(未满):168129737
  • 群号(未满):232183226
  • 群号(未满):130260913
  • 群号(未满):49905872
  • 新房
  • 二手房
  • 租房
  • 资讯
  • 论坛
  楼盘名称: 吉安新房搜索

价格: 3.5千以下 3.5千-4.5千 4.5千-5.5千 5.5千-6.5千 6.5千以上 热门搜索:吉安房产网

2012房子买还是不买 业内和专家分成几“派别”

 

 
      买还是不买?每到新年伊始,类似的话题总是让购房者备受纠结。而对于2012年这个特殊的年份,这一难题回答起来更为困难。一方面,调控政策继续坚持的定调使得楼市看不出政策放松的信号,另一方面,经历一年多的调整,北京一些区域的房价已经出现松动下降的迹象,销售人员的热情似乎也让看房者难以抵挡。为此,业内专家、宏观经济学者等权威人士通过对今年宏观经济与房地产形势的研判,为购房者买房提供借鉴。

  反对派 

  清华大学中国与世界经济研究中心研究员袁钢明:

  今年不适合买房

  2012年将是中国经济非常复杂的一年,国际上信贷危机、美国经济复苏的下滑和世界贸易规模缩小,可以说国内外宏观经济形势出现了增长下滑的情况,中国的出口增长速度也在下降。因此,今年中国的经济压力较大。

  但是,在今年要保持经济健康稳定发展,不会从大项目的支持,而应该更加广泛的、基础性的来支持中小企业。

  首先国家从加大对小微企业的财税支持、协调存款准备金率等政策入手,虽然对楼市调控可能会有微调,但主要是针对首次置业的政策优化而非放松,对于房地产调控大的方向肯定还会坚持。此外,当前房价的调整幅度与民众对合理价格还有心理落差,也没有达到去泡沫化的水平,因此,房地产调控不会在一两年之内草草收场,今年不是买房最佳时间点。

  社科院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海:

  不建议今年买房

  我个人认为房价还有很大的回落空间,如果今年的房价不下调30%以上是不适合出手的,虽然建议购房者不要抱着投机的心态去买房,但是如果房价下跌幅度过大的话,购房者在心理上也是难以承受的,所以我建议在房价下调到30%左右的时候即可出手,这样的话,房价即使再下落也不会下落太多。做出这个判断的依据是,首先调控不会在今年放松,今年6月底前还将实现包括北京在内的40个主要城市的个人住房信息系统联网,这会巩固调控成效。其次,开发商的资金链不容乐观,不少房企是靠高利贷生存。

享独家优惠,你买房我砍价开始报名啦
姓名: 手机: 意向:
补充
信息
团购详情 >> 咨询:400-816-0796 转 2580     QQ:232388081

·声明:凡来源“吉安房产网”、“吉安房产网”所有文字、图片和音视频资料等网站资料,版权均属吉安爱房网http://www.jaifang.com/所有,转载请注明出处。吉安爱房网所发布文章代表作者个人观点,与网站立场无关。文章内容仅供参考,不构成投资决策建议。
到论坛发表评论
最新楼盘
热点楼盘
copyright © 2009-2016、吉安市吉州区正通信息服务有限公司版权所有
网站关键字:吉安爱房网
赣ICP备09008361号