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政协委员抢麦问房管局长:我不懂地产何时可买房


  谈保障房

  今年广州计划筹建4.5万套保障性住房,而保障性住房如何更加公平分配、制度如何完善,也成为各界关注的热点。

  地产专家韩世同:保障房骗购、骗租应坐牢

  对于如何使保障性住房的分配更加合理的问题,韩世同一针见血地指出,对保障性住房的骗购、骗租要加强处罚。“目前对保障房的骗购、骗租问题只是规定市民五年内不得再申请保障性住房。但其实这个人已经被查出不符合保障房的资格了,五年后又给了他这个资格,这是不对的。应该规定一旦发现这样的问题,就要坐牢、要罚款。”他说。

  曹志伟则建议建立保障性住房的年审、轮候制度。对此,市国土房管局回应,将借鉴香港的经验,对于申请承租政府公房的,通过建立轮候册制度来规范轮候,轮候册制度主要以申请并接受登记时间先后为轮候基础,对特定的对象予以优先照顾。

  据悉,从2007年起,广州市廉租住房保障已实行2年年审一次的制度。对不符合条件的家庭予以清退。截至2011年底,通过年审,广州市累计有2096户家庭退出廉租住房保障,其中,停止发放廉租住房补贴2060户,腾退租住的廉租住房36户。

  市人大代表田子军:单位自建保障房不合理

  对于单位自建保障房,不少代表、委员和专家都认为,建保障房应该是政府的事,单位不应参与。“单位自建保障房,如果是上市公司的话,对不起股民;如果是国企的话,有没有通过国资委的批准?”曹志伟质疑。市人大代表、广东踔厉律师事务所主任律师田子军也表示,单位自建保障房是不合适的,单位有地建保障房,就表明单位有闲置地,政府就因该将其收回。

  对此市国土房管局回应:目前,规定用人单位利用自用土地建设的公共租赁住房,只能整体确权,不得分拆确权、分拆转让、分拆抵押,也就是租住者不可能拿到单户的房产证。

  市政协委员梁晓玲:直管公房应纳入住房保障体系

  市政协委员、民进广州市委参政议政处处长梁晓玲表示,目前广州的直管公房约有10万套,是保障房很好的房源。要进一步加大清理力度,改变租不养房的情况。市国土房管局表示,2011年,广州市筹集的保障房中就包括了2500套清理的直管公房和存量公房。根据《广东省住房保障制度改革创新方案》,今后广州市直管房住宅将纳入公共租赁住房体系,相关配套政策正在拟订当中,将力争在年内出台。

  另外,中山大学地理规划学院教授、周素红学者还认为,应做好廉租房、保障房供应和区域选址的统筹结合,降低困难家庭住房成本的同时,进一步降低他们的生活成本。

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