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住建部再强调:遏制投资投机仍是楼市调控主线

  强调地方政府责任,加快推进房产税

  2011年,全国657个城市均按国务院要求,公布了年度房价控制目标。从目前的情况看,绝大多数地方基本实现了年初制定的房价控制目标。

  姜伟新指出,各地要对2011年稳定房价工作作总结,对没有完成年度房价控制目标的城市,由省级人民政府在明年1月底前向国务院作报告。

  2012年,“继续落实地方政府对房价调控的责任”仍然摆在房地产调控工作的重要位置。国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲认为,对地方政府而言,坚持调控有可能导致地方土地出让收入有所下降,对地方经济发展和财政收入增长速度有一定影响,但从中长期看,坚持调控有利于地方经济逐步摆脱对房地产的过度依赖,促进产业结构和收入结构调整。

  除了继续落实各项调控政策以外,住房和城乡建设部专门提出,要求各地加快推进个人住房信息系统建设。“这是明年非常重要的一项工作,对于加强和改善房地产调控以及社会管理意义重大。”姜伟新提出,40个重点城市个人住房信息系统明年上半年要实现与住建部联网,各省区市以及其他城市也要加快个人住房信息系统建设,明年要争取实现全市、全省联网。

  与此同时,要促进房地产市场的长期平稳健康,必须注重房地产领域长效机制建设。姜伟新指出,明年住房和城乡建设部和各地都要抓紧编制住房发展规划。住房发展规划是落实住房政策的重要载体,是指导住房建设和发展的基本依据,对于稳定和引导市场预期具有重要意义。同时,住房和城乡建设部还将配合有关部门加快研究推进对个人住房征收房产税工作。

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